Inwestycja Dmowskiego 19 etap II to 10- cio kondygnacyjny budynek zaprojektowany w układzie zabudowy pierzejowej, w kształcie odwróconej litery V, skierowany dziedzińcem wewnętrznym w stronę południową. Od wnętrza kwartału zaprojektowano balkony, loggie i tarasy
Usytuowanie hotelu w pobliżu terenów rekreacyjnych, mariny i ZOO, w sąsiedztwie międzywojennej architektury modernistycznej o funkcji sportowej, wygenerowało jego formę. Inwestycja jest częścią planowanej regeneracji tej części miasta. Budynek zamyka się