Projekt obejmuje przebudowę, rozbudowa i modernizację budynku zamieszkania zbiorowego, dawnego Hotelu Asystenta (budynek zaprojektowany i wybudowany w latach 60 ubiegłego wieku). Głównym założeniem projektu było wyodrębnienie autonomicznych jednostek mieszkalnych – mikroapartamentów, wyposażonych
Usytuowanie hotelu w pobliżu terenów rekreacyjnych, mariny i ZOO, w sąsiedztwie międzywojennej architektury modernistycznej o funkcji sportowej, wygenerowało jego formę. Inwestycja jest częścią planowanej regeneracji tej części miasta. Budynek zamyka się