Usytuowanie hotelu w pobliżu terenów rekreacyjnych, mariny i ZOO, w sąsiedztwie międzywojennej architektury modernistycznej o funkcji sportowej, wygenerowało jego formę. Inwestycja jest częścią planowanej regeneracji tej części miasta. Budynek zamyka się
Osiedle Kwadrat to zespół dwóch nowoczesnych budynków zlokalizowanych na terenach dawnej zajezdni autobusowej pomiędzy ul. Grabiszyńską i ul. Inżynierską we Wrocławiu. Budynki o dominującej funkcji mieszkalnej zawierają w sobie także funkcję hotelowo-apartamentową